Certificazione energetica e riqualificazione energetica
Quanto consuma l'automobile che usiamo tutti i giorni?
Quanti Watt consumano le lampadine di casa?
Qual è la classe energetica della nostra lavatrice?
E la nostra casa o lo stabilimento dove lavoriamo? Quanta energia consumano?
Visto il continuo aumento dei costi dell'energia siamo sempre più attenti ai consumi di macchine e attrezzature, ma solo recentemente abbiamo iniziato a considerare che anche gli edifici in cui viviamo e lavoriamo consumano energia, in particolare energia termica che viene utilizzata per riscaldamento degli ambienti d'inverno e energia elettrica utilizzata per rinfrescare d'estate.
L'Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio e stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell'immobile inserendolo in una apposita classe di appartenenza.
Le prestazioni energetiche degli edifici sono indicate in modo sintetico tramite una scala da A (più efficente) a G (meno efficente).
L'attestato di certificazione energetica può essere integrato dalla diagnosi energetica: i dati raccolti sul campo tramite sopralluoghi sono rielaborati con strumenti di calcolo per determinare un modello matematico dell’edificio.
Individuate le inefficienze e le criticità legate ai consumi di energia spesso causate da carenze nell'isolamento del'involucro edilizio o nei rendimenti dell'impianto termico, si può, volendo, intervenire con una riqualificazione energetica dell’edificio o dell'unità immobiliare e ottenere una sensibile riduzione dei consumi con conseguente risparmio economico.
In Italia la normativa in materia di certificazione energetica degli edifici è contenuta nel Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modifiche che ha recepito in Italia la direttiva 2002/91/CE e ha previsto che l'Attestato di Certificazione Energetica di un immobile è necessario:
In Regione Lombardia la procedura per la certificazione è diventata operativa con la DGR n. VIII/5018 del 26 Giugno 2007 e la regione ha implementato uno specifico software per la redazione dell'A.C.E. denominato CENED +.
L'Attestato di Certificazione Energetica è un documento ufficiale che ha una validità di 10 anni e può essere redatto solo da un soggetto accreditato.
Quanti Watt consumano le lampadine di casa?
Qual è la classe energetica della nostra lavatrice?
E la nostra casa o lo stabilimento dove lavoriamo? Quanta energia consumano?
Visto il continuo aumento dei costi dell'energia siamo sempre più attenti ai consumi di macchine e attrezzature, ma solo recentemente abbiamo iniziato a considerare che anche gli edifici in cui viviamo e lavoriamo consumano energia, in particolare energia termica che viene utilizzata per riscaldamento degli ambienti d'inverno e energia elettrica utilizzata per rinfrescare d'estate.
L'Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio e stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell'immobile inserendolo in una apposita classe di appartenenza.
Le prestazioni energetiche degli edifici sono indicate in modo sintetico tramite una scala da A (più efficente) a G (meno efficente).
L'attestato di certificazione energetica può essere integrato dalla diagnosi energetica: i dati raccolti sul campo tramite sopralluoghi sono rielaborati con strumenti di calcolo per determinare un modello matematico dell’edificio.
Individuate le inefficienze e le criticità legate ai consumi di energia spesso causate da carenze nell'isolamento del'involucro edilizio o nei rendimenti dell'impianto termico, si può, volendo, intervenire con una riqualificazione energetica dell’edificio o dell'unità immobiliare e ottenere una sensibile riduzione dei consumi con conseguente risparmio economico.
In Italia la normativa in materia di certificazione energetica degli edifici è contenuta nel Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modifiche che ha recepito in Italia la direttiva 2002/91/CE e ha previsto che l'Attestato di Certificazione Energetica di un immobile è necessario:
- per pubblicizzare gli annunci immobiliari, dal 1º gennaio 2012 è divenuto obbligatorio indicare la classe energetica delle unità immobiliari
- per il rogito e per gli atti notarili di compravendita di immobili: dal 29 marzo 2011, col Decreto Legislativo n. 28/2011, sono nulli gli atti di compravendita o di affitto privi della apposita clausola nella quale "l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la certificazione energetica degli edifici"
- per i contratti di locazione: dal 29 marzo 2011, col Decreto Legislativo n. 28/2011
- per l'accesso alle detrazioni sul reddito IRPEF: l'attestato energetico è parte della documentazione necessaria per ottenere gli sgravi fiscali connessi alla realizzazione di interventi di riqualificazione energetica, di interventi migliorativi delle prestazioni energetiche dell'involucro edilizio (es. isolamento pareti e solai, sostituzione serramenti), di sostituzione degli impianti termici, di installazione di pannelli solari
- per ottenere gli incentivi statali sull'energia prodotta da impianti fotovoltaici; è un allegato obbligatorio ai sensi dell'art. 7 del DM 7 luglio 2012 per gli impianti installati su edifici, che rientrano nel quinto conto energia (entrati in esercizio successivamente al 27 Agosto 2012).
In Regione Lombardia la procedura per la certificazione è diventata operativa con la DGR n. VIII/5018 del 26 Giugno 2007 e la regione ha implementato uno specifico software per la redazione dell'A.C.E. denominato CENED +.
L'Attestato di Certificazione Energetica è un documento ufficiale che ha una validità di 10 anni e può essere redatto solo da un soggetto accreditato.
Nell'ambito dell'efficienza energetica degli edifici, lo studio offre ai propri clienti i seguenti servizi:
- sopralluogo per l'analisi dell'immobile e dell'impianto termico, redazione della certificazione energetica e rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido per tutti gli obblighi di legge
- valutazione dell'efficienza energetica dell'edificio e dell'impianto termico e studio degli interventi migliorativi per la riqualificazione delle prestazioni energetiche
- progettazione di edifici ad elevata prestazione energetica.